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大皖新闻讯  2月19日，国度统计局发布本年1月天下70个大中城市商品住宅销售价钱变动情况。1月，合肥新址价钱环比下降0.1%，同比下降5.9%；二手房价钱环比下落0.4%，同比下落8.4%，新址、二手房销售价钱环比和同比降幅均收窄。

58安堵客筹划院院长张波默示，现在一二线热门城市稳步迈入“止跌回稳”。瞻望三月一二线城市的“小阳春”出现概率较大，商场回温笃定性更强。

新址、二手房售价环比和同比降幅均收窄

字据国度统计局数据泄漏，合肥1月新建商品住宅销售价钱环比下降0.1%，比2024年12月降幅收窄0.1个百分点。分户型看，1月合肥新建商品住宅销售价钱环比降幅最大的是144闲居米以上大户型，下降0.2%；90~144闲居米中等户型环比下降0.1%；90闲居米以下小户型销售价钱环比不变。安徽其他城市来看，1月蚌埠新建商品住宅销售价钱环比下降0.2%，同比下降6.5%；安庆新建商品住宅销售价钱环比下降0.1%，同比下降6.3%。

1月，合肥二手住宅销售价钱环比下降0.4%，降幅比2024年12月收窄0.1个百分点；同比下降8.4%，与2024年12月比拟，降幅收窄0.6个百分点。

分户型看，1月合肥二手住宅销售价钱环比降幅最大的是90~144闲居米中等户型，环比下降0.5%；其次是90闲居米以下小户型，环比下降0.4；144闲居米以上大户型环比下降0.2%。

安徽其他城市中，蚌埠二手住宅销售价钱环比下降0.3%，同比下降7.3%；安庆二手住宅销售价钱环比下降0.7%，同比下降9%。

70城一二三线城市同比降幅均抓续收窄

记者扎眼到，1月70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价钱环比接续高潮，二三线城市环比总体略降；一二三线城市同比降幅均抓续收窄。

1月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比高潮0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价钱环比高潮0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点。二线城市新建商品住宅销售价钱环比由上月抓平转为高潮0.1%，为2023年6月以来初次高潮；二手住宅环比下降0.3%，降幅与上月换取。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价钱环比分袂下降0.2%和0.4%，降幅均与上月换取。

1月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价钱环比高潮城市有24个，比上月增多1个；二手住宅环比高潮城市有7个，比上月减少2个。

1月份，一线城市新建商品住宅销售价钱同比下降3.4%，降幅比上月收窄0.4个百分点；二手住宅销售价钱同比下降5.6%，降幅比上月收窄1.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价钱同比下降5.0%，降幅比上月收窄0.4个百分点；二手住宅同比下降7.6%，降幅比上月收窄0.3个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价钱同比分袂下降6.0%和8.2%，降幅均比上月收窄0.2个百分点。

分析：一二线热门城市稳步迈入“止跌回稳”

58安堵客筹划院院长张波默示，现在一二线热门城市稳步迈入“止跌回稳”。一线城市的一、二手房价钱抓续环比高潮，尤其是上海、深圳的高潮伴跟着二手房成交量保抓高位，商场已完成筑底经由，处于回升阶段。二线城市新址价钱环比由抓平转为高潮0.1%，是自2023年6月以来初次转正。

张波称，瞻望三月一二线城市的“小阳春”出现概率较大，商场回温笃定性更强。

大皖新闻记者 徐琪琪 实习生 张亚丽

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